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CONSTRUCCIONES TRES ARROYOS
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jueves, 22 de septiembre de 2016
lunes, 29 de agosto de 2016
QUIENES SOMOS
SOMOS UN EQUIPO DE PROFESIONALES ALTAMENTE PREPARADOS PARA REALIZAR DISTINTOS TRABAJOS EN LO QUE CONCIERNE AL RUBRO CONSTRUCCIÓN.
jueves, 25 de agosto de 2016
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¿QUE ES UN MAESTRO MAYOR DE OBRAS?
Maestro Mayor de obras es un técnico especializado en
construcciones, que posee una formación integral y conocimientos específicos
sobre los procesos constructivos e injerencias en diseño y sistemas
constructivos adecuados al proyecto a ejecutar.
Esencialmente, recibe una instrucción técnica, que si bien
es inferior a la dictada en la carrera de Arquitectura (la cual se dicta en
Universidades), posee sobre este arte el conocimiento de conceptos
fundamentales que le permiten participar activamente, y aún ser autor, de
proyectos propios de arquitectura, sin que medie otro profesional en el mismo.
En países como España, tiene el nombre de arquitectos técnicos.
El Maestro Mayor de Obra, tiene sobre ello limitaciones en
cuanto a superficies proyectadas y alturas, dentro de las cuales puede tener
intervención única en el diseño arquitectónico, es decir, el proyecto, análisis
de las estructuras resistentes, configuración de las instalaciones básicas
sanitarias y otras avanzadas, y también ejercer la dirección de las obras
proyectadas por el mismo, o bien por otro profesional, y la representación
técnica sobre dicha obra, es decir, la responsabilidad y conciencia de lo
construido.
Generalmente, para ejercer la actividad deben ser enrolados
en algún Colegio o ente que nuclee a Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores, y
otros profesionales de la construcción, equiparándose la actividad
especialmente con la del Arquitecto, aunque con las limitaciones mencionadas
(de las cuales los arquitectos carecen), teniendo igual estatus en las obras de
menor escala.
Comúnmente se asocia al estatus de albañil, aunque
incorrectamente, dado que este, es un operario más de la gama de los
intervinientes en una construcción estándar, como también lo son los electricistas,
plomeros, carpinteros. El Maestro Mayor de obras tiene autoridad sobre todos
estos, y a su vez, es quien coordina, controla y dirige la actividad de los
mismos, al mismo modo que un director de cine, dirige, señala y controla la
entrada, participación, y salida de actores en una misma obra. Esencialmente,
es el mismo estatus de autoridad.
Indistintamente, se otorga a los maestros mayores de obra
una formación más técnica o detallista que la que se otorga al arquitecto,
quien cuenta con una perspectiva más artística, y una visión más global o
urbanística. Pese a esto, el término involucra tanto colegiados que ejercen un
papel equivalente al del arquitecto (siempre dentro del marco permitido por los
entes reguladores) como a los que también se equiparan al papel del capataz o
“contratista”, participando muchas veces en el proceso de construcción, sin
ejercer una posición de autoridad clara y siendo par de los demás
participantes, motivo por el cual generalmente el término "maestro mayor
de obras" se liga erróneamente al de "albañil".
Debe también diferenciarse al MMO del "técnico
constructor", que virtualmente son equivalentes en sus rangos, aunque el
Maestro Mayor de obras posee conocimientos sobre arquitectura e ingeniería que
el segundo no posee, ya que la incumbencia prácticamente se limita a un papel
similar al del albañil, o bien, como capataz o jefe de obra. Generalmente, las
autoridades municipales notan esta diferencia, y tal como sucede entre el
arquitecto y el maestro mayor de obras (subsuelo, planta baja y tres pisos, con
dependencia en terraza.), también al técnico constructor respecto a este último
se les sindica un límite de superficies (menor a la del MMO) y alturas inferior
(solo construcciones horizontales), siendo estos actores con carácter
profesional de menor escala.
Hoy día, puede conocerse al maestro mayor de obras también
como "jefe de obra", que no es necesariamente un actor en la
construcción de una obra, pero sí tiene injerencia sobre todos los que actúan
en ella.
Si desarrolla su trabajo bajo la órbita de un arquitecto o
estudio de arquitectura, tiende a ser relegado al papel de "capataz",
ignorándose el real estatus y capacidades adquiridas, por ser que el maestro
mayor de obras y el arquitecto, a salvedad de la gama de obras en las que sólo
este último tiene injerencia, se hallan en franca competencia directa.
Esto, de todas formas, no es un parámetro general, y existen
innumerables casos en que se establecieron sociedades entre Arquitectos
(diseñando), Ingenieros (calculando) y MMO (dirigiendo), con mucho éxito, con
la participación activa de los tres profesionales en sus ramas específicas.
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